15%
Memarlıq studiyası
Yaşayış tərzinizə uyğun sakit və dəqiq memarlıq
İşıq, landşaft və onlardan istifadə edən insanlar ətrafında layihələndirilən villalar, ofislər, yaşayış binaları və otellər — ilk eskizdən hazır binayadək.
- 18+
- İllik təcrübə
- 240+
- Tamamlanmış layihə
- 650,000 m²
- Layihələndirilmiş sahə
- 12
- Müsabiqə mükafatı
Elan: yeni mövsüm üçün qeydiyyat açıqdır
Yeni mövsüm üçün sifarişləri artıq qəbul edirik. İstədiyiniz tarixi təmin etmək üçün bizimlə erkən əlaqə saxlayın — obyektə səfər və qiymət təklifi pulsuzdur.
- Pulsuz obyekt baxışı və yazılı təklif
- Sabit qiymətlər və aydın cədvəllər
- Gördüyümüz işə zəmanət
Sualınız var? Bizimlə əlaqə saxlayın.
Bu mətn nümunədir. Onu admin paneldə Sayt parametrləri → Ana səhifə mətni bölməsində redaktə edə və ya söndürə bilərsiniz.
Xidmətlərimiz
Fəaliyyətimiz
Bütün yol üçün bir studiya: layihələndirmə, icazələr, vizuallaşdırma, bərpa və tikinti idarəçiliyi.
01Memarlıq konsepsiyası və layihələndirmə
Tapşırıq və sahə təhlilindən tam işlənmiş layihəyə qədər: planlaşdırma, fasadlar, materiallar və büdcənizə uyğun xərc smetası.
Ətraflı məlumat
02İcazə çertyojları və razılaşmalar
Normativlərə uyğun tam icazə çertyojları və tikinti icazəniz verilənədək bələdiyyədə bütün prosesin izlənməsi.
Ətraflı məlumat
033D vizuallaşdırma və BIM
Fotorealist vizuallar, virtual gəzintilər və tikinti başlamazdan əvvəl memarlıq, konstruksiya və MEP-i birləşdirən əlaqələndirilmiş BIM modeli.
Ətraflı məlumat
04Bərpa və adaptiv yenidən istifadə
Tarixi abidə və tarixi binalar üçün ölçmə, rekonstruksiya və bərpa layihələri, həmçinin köhnə tikililərə yeni həyat verən diqqətli çevrilmələr.
Ətraflı məlumat
05Layihənin idarə edilməsi və tikinti nəzarəti
Tender, podratçı seçimi, xərc və qrafik nəzarəti və müntəzəm tikinti nəzarəti — bina tam layihədəki kimi tikilsin.
Ətraflı məlumatLayihələrimiz
Seçilmiş layihələr
Evlər, iş yerləri, otellər və mədəniyyət binaları — hər biri öz sahəsi və hekayəsi üçün layihələndirilib.
Obyektlər
Satılan və kirayə verilən obyektlər
Layihələrimizdə satış və kirayə üçün mövcud olan mənzil, ofis və mağazalar.
Əvvəl / sonra
Dəyişikliyi özünüz görün
İşə başlamazdan əvvəlki vəziyyət və təhvil verdiyimiz nəticə — böyütmək üçün şəklə klikləyin.
Necə işləyirik?
İlk eskizdən təhvilədək
-
01
Tapşırıq və sahə təhlili
Ehtiyaclarınızı dinləyir, sahəyə baxış keçirir, ərazinin istifadə qaydalarını, relyefi, günəş və mənzərələri öyrənirik.
-
02
Konsepsiya layihəsi
Eskizlər, maketlər və 3D variantlar ilkin xərc smetası ilə istiqamət seçməyinizə kömək edir.
-
03
İcazə və tikinti çertyojları
İcazə dəstini hazırlayır, mühəndisləri əlaqələndirir və ətraflı tikinti çertyojlarını təqdim edirik.
-
04
Tikinti və təhvil
Tenderləri idarə edir, meydançaya nəzarət edir və hazır, sənədləşdirilmiş binanı təhvil veririk.
Təxmini nəticə
—
Onlayn mağaza
Seçilmiş məhsullar
14%
Layihələndirmə və məsləhət paketləri
3D Vizuallaşdırma Paketi (4 fotorealist vizual)
607,29 ₼
708,50 ₼
Niyə Northbytra?
Təcrübə, şəffaflıq və zəmanət bir yerdə
Biz işıqla dolu studiyada çalışan memar, interyer dizayneri və mühəndislərdən ibarət komandayıq. Təxminən iyirmi ildir ki, fərdi evlər, ofislər, yaşayış kompleksləri, otellər və mədəniyyət binaları layihələndirir, tarixi abidə statuslu tikililəri isə eyni diqqətlə bərpa edirik. Haqqımızda →
Tərəfdaşların rəhbərliyi ilə layihələndirmə
Təsisçi tərəfdaş hər layihədə ilk eskizdən təhvilədək şəxsən iştirak edir.
İcazə üzrə təcrübə
Yerli planlaşdırma qaydalarını və razılaşdırma proseduralarını bilirik, bu isə aylarla düzəlişlərə qənaət edir.
Əlaqələndirilmiş BIM modeli
Memarlıq, konstruksiya və MEP bir modeldə — daha az toqquşma, meydançada daha az sürpriz.
İlk gündən xərc nəzarəti
Hər layihələndirmə mərhələsi xərc smetası ilə təqdim olunur, beləliklə büdcə heç vaxt sonraya qalmır.
İqlimə uyğun binalar
İstiqamətlənmə, kölgələmə, istilik izolyasiyası və təbii havalandırma əvvəlcədən nəzərə alınır, sonradan əlavə edilmir.
Bir məsul əlaqə şəxsi
Suallarınızı cavablandıran və komandanı qrafikdə saxlayan bir layihə memarınız olur.
Komandamız
İşini sevən mütəxəssislər
Deniz Arslan
Təsisçi tərəfdaş, memar
Emre Aydın
Tərəfdaş, BIM və texniki direktor
Selin Kaya
Bərpa memarı
Kemal Yıldız
Tikinti və meydança meneceri
Müştəri rəyləri
Müştərilərimiz nə deyir?
“İlk görüşlərdə danışdıqlarından çox dinlədilər və bu özünü göstərir: ev yaşayış tərzimizə uyğundur və sahədəki hər zeytun ağacı hələ də yerindədir.”
Nümunə müştəri
Villa layihəsi · nümunə rəy
“BIM əlaqələndirməsi meydançada özünü doğrultdu: demək olar ki, heç bir toqquşma, aydın aylıq xərc hesabatları və iki il əvvəl razılaşdırdığımız tarixdə təhvil.”
Nümunə müştəri
Ofis binası · nümunə rəy
“Bu komanda ilə tanış olana qədər tarixi abidə binası üçün razılaşma almaq mümkünsüz görünürdü. Mühafizə şurası ilə səbirlə işlədilər və köhnə daş divarlara ikinci həyat verdilər.”
Nümunə müştəri
Bərpa layihəsi · nümunə rəy
Bloq
Son məqalələr və bələdçilər
3 Oktyabr 2026
İlk eskizdən tikinti icazəsinədək: memarlıq layihəsinin mərhələləri
Memarla ilk görüşünüz ilə tikintinin başladığı gün arasında nələr baş verir? Dörd əsas mərhələ, hər mərhələdə nə aldığınız və nə qədər çəkdiyi barədə aydın bələdçi.
24 Sentyabr 2026
Aralıq dənizi iqlimində passiv layihələndirmə: daha az enerji ilə daha sərin evlər
İstiqamətlənmə, dam çıxıntıları, istilik kütləsi və çarpaz havalandırma tək bir kondisioner quraşdırılmazdan əvvəl soyutma tələbatını ciddi şəkildə azalda bilər.
Tez-tez verilən suallar
Tez-tez verilən suallar
Cavabınızı tapmadınız? Bizimlə əlaqə saxlayın.
Memarlıq haqqı necə hesablanır?
Haqq bina növündən, sahəsindən və xidmətlərin əhatəsindən asılıdır. O, heç vaxt rəsmi minimum haqq cədvəlindən aşağı olmur. İlk görüşdən sonra sabit, bəndlərə bölünmüş yazılı təklif alırsınız; ödəniş adətən layihənin hər mərhələsinə bağlı hissələrlə aparılır.
İlk görüşdən tikinti icazəsinədək nə qədər vaxt lazımdır?
Fərdi ev üçün adətən dörd-altı ay: tapşırıq və layihələndirməyə təxminən iki ay, icazə çertyojları və mühəndisliyə altı-səkkiz həftə, üstəgəl bələdiyyənin baxış müddəti. Daha böyük və ya tarixi abidə binaları daha çox vaxt aparır; əvvəlcədən real qrafik təqdim edirik.
Başlamaq üçün hansı sənədlər lazımdır?
İlk görüş üçün mülkiyyət sənədi və ya parsel nömrəsi kifayətdir. Layihələndirmə üçün həmçinin rəsmi ərazi statusu, topoqrafik plan və daha sonra geotexniki hesabat lazım olacaq — bunları sizin üçün təşkil edə bilərik.
Konstruksiya və MEP mühəndislərini də siz əlaqələndirirsiniz?
Bəli. Lisenziyalı konstruksiya, mexanika və elektrik mühəndislərindən ibarət etibarlı şəbəkə ilə işləyir və bütün bölmələri bir BIM modelində əlaqələndiririk. İstəsəniz, bir müqavilə və bir məsul əlaqə şəxsiniz olur.
Şəhərinizdən kənarda və ya xaricdə layihələri qəbul edirsiniz?
Bəli. Mütəmadi olaraq ölkə daxilində və xaricdə layihələr hazırlayırıq. Layihələndirmə görüşləri onlayn keçirilə bilər; xaricdə icazə və tikinti nəzarəti üçün normativləri bilən yerli tərəfdaş ofislərlə əməkdaşlıq edirik.
Layihənizi müzakirə edək
Bizə sahəniz, binanız və ya ideyanız barədə danışın. İlk görüş pulsuzdur və ondan aydın növbəti addımla ayrılacaqsınız.