15 %
Plans de maisons prêts à l’emploi
Jeu de plans maison de plain-pied 3 chambres (140 m²)
500,00 €
589,80 €
Atelier d’architecture
Une architecture sereine et précise, à l’image de votre façon de vivre
Villas, bureaux, logements et hôtels conçus autour de la lumière, du paysage et de leurs usagers — de la première esquisse au bâtiment achevé.
- 18+
- Années d’exercice
- 240+
- Projets livrés
- 650,000 m²
- Surface de plancher conçue
- 12
- Prix de concours
Annonce : les rendez-vous de la nouvelle saison sont ouverts
Nous prenons dès maintenant les réservations pour la nouvelle saison. Contactez-nous tôt pour obtenir la date de votre choix — les visites sur site et les devis sont gratuits.
- Visite sur site et devis écrit gratuits
- Prix fixes et plannings clairs
- Garantie sur notre main-d'œuvre
Des questions ? Contactez-nous.
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Nos services
Ce que nous faisons
Un seul atelier pour tout le parcours : conception, permis, visualisation, restauration et direction de travaux.
01Conception architecturale
Du programme et de l’analyse du site à un projet entièrement développé : plans, façades, matériaux et une estimation des coûts adaptée à votre budget.
En savoir plus
02Dossier de permis et autorisations
Des dossiers de permis complets et conformes à la réglementation, et un suivi intégral en mairie jusqu’à l’obtention de votre permis de construire.
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03Visualisation 3D et BIM
Perspectives photoréalistes, visites virtuelles et maquette BIM coordonnée réunissant architecture, structure et fluides avant le début des travaux.
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04Restauration et réhabilitation
Relevés, restitutions et projets de restauration pour bâtiments protégés et historiques, et reconversions soignées qui offrent une nouvelle vie au bâti ancien.
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05Direction de travaux et suivi de chantier
Appels d’offres, choix des entreprises, maîtrise des coûts et des délais et suivi régulier du chantier, pour que le bâtiment soit construit exactement comme il a été conçu.
En savoir plusNos projets
Projets sélectionnés
Maisons, bureaux, hôtels et équipements culturels — chacun conçu pour son site et son histoire.
Biens
Biens à vendre & à louer
Appartements, bureaux et locaux commerciaux disponibles à la vente et à la location dans nos programmes.
Avant / après
Voyez la transformation par vous-même
L’état avant le début des travaux et le résultat livré — cliquez sur une photo pour l’agrandir.
Comment travaillons-nous ?
De la première esquisse à la réception
-
01
Programme et analyse du site
Nous écoutons vos besoins, visitons le terrain et étudions l’urbanisme, la topographie, l’ensoleillement et les vues.
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02
Esquisse et avant-projet
Croquis, maquettes et options 3D vous aident à choisir une orientation, avec une première estimation des coûts.
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03
Permis et plans d’exécution
Nous constituons le dossier de permis, coordonnons les ingénieurs et livrons des plans d’exécution détaillés.
-
04
Travaux et réception
Nous gérons les appels d’offres, suivons le chantier et vous remettons un bâtiment achevé et documenté.
Résultat estimé
—
Boutique en ligne
Produits à la une
14 %
Forfaits conception et conseil
Forfait visualisation 3D (4 perspectives photoréalistes)
306,12 €
357,14 €
Pourquoi Northbytra ?
Expérience, transparence et garantie réunies
Nous sommes une équipe d’architectes, d’architectes d’intérieur et d’ingénieurs réunis dans un atelier baigné de lumière. Depuis près de vingt ans, nous concevons maisons individuelles, bureaux, logements, hôtels et équipements culturels, et restaurons des édifices protégés avec le même soin. À propos →
Conception portée par les associés
Un associé fondateur s’implique personnellement dans chaque projet, de la première esquisse à la réception.
Maîtrise des autorisations
Nous connaissons les règles d’urbanisme locales et les procédures d’instruction, ce qui évite des mois de modifications.
Maquette BIM coordonnée
Architecture, structure et fluides dans une seule maquette : moins de conflits et moins de surprises sur le chantier.
Maîtrise des coûts dès le premier jour
Chaque phase de conception s’accompagne d’une estimation, le budget n’est jamais relégué au second plan.
Bâtiments bioclimatiques
Orientation, protections solaires, isolation et ventilation naturelle sont intégrées dès la conception, pas ajoutées après coup.
Un seul interlocuteur responsable
Un architecte chef de projet unique répond à vos questions et veille au respect du planning par l’équipe.
Notre équipe
Des experts passionnés par leur métier
Deniz Arslan
Associé fondateur, architecte
Emre Aydın
Associé, directeur BIM et technique
Selin Kaya
Architecte du patrimoine
Kemal Yıldız
Responsable travaux et chantier
Avis clients
Ce que disent nos clients
“Lors des premiers rendez-vous, ils ont plus écouté que parlé, et cela se voit : la maison correspond à notre façon de vivre et chaque olivier du terrain est toujours debout.”
Client exemple
Projet de villa · avis exemple
“La coordination BIM a porté ses fruits sur le chantier : quasiment aucun conflit, des rapports de coûts mensuels clairs et une réception à la date convenue deux ans plus tôt.”
Client exemple
Immeuble de bureaux · avis exemple
“Obtenir l’accord pour un bâtiment protégé nous semblait impossible avant de rencontrer cette équipe. Ils ont mené le dialogue avec la commission de conservation avec patience et ont offert une seconde vie aux vieux murs de pierre.”
Client exemple
Projet de restauration · avis exemple
Blog
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Foire aux questions
Questions fréquentes
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Contactez-nous.
Comment sont calculés les honoraires d’architecte ?
Les honoraires dépendent du type de bâtiment, de sa surface et de l’étendue de la mission. Ils ne sont jamais inférieurs au barème minimum officiel. Après le premier rendez-vous, vous recevez une offre écrite ferme et détaillée, généralement réglée en plusieurs fois selon les phases du projet.
Combien de temps faut-il entre le premier rendez-vous et le permis de construire ?
Pour une maison individuelle, généralement quatre à six mois : environ deux mois pour le programme et la conception, six à huit semaines pour le dossier de permis et l’ingénierie, plus le délai d’instruction de la mairie. Les bâtiments plus grands ou protégés demandent plus de temps ; nous vous donnons un calendrier réaliste dès le départ.
De quels documents ai-je besoin pour commencer ?
Le titre de propriété ou le numéro de parcelle suffit pour le premier rendez-vous. Pour la conception, il nous faudra aussi la situation d’urbanisme officielle, un relevé topographique et, plus tard, une étude géotechnique — nous pouvons nous en charger pour vous.
Coordonnez-vous aussi les ingénieurs structure et fluides ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau de confiance d’ingénieurs agréés en structure, CVC et électricité et coordonnons tous les lots dans une seule maquette BIM. Si vous le souhaitez, vous n’avez qu’un seul contrat et un seul interlocuteur responsable.
Acceptez-vous des projets hors de votre ville ou à l’étranger ?
Oui. Nous concevons régulièrement des projets dans tout le pays et à l’étranger. Les réunions de conception peuvent se tenir en ligne ; pour les permis et le suivi de chantier à l’étranger, nous collaborons avec des agences partenaires locales qui connaissent la réglementation.
Parlons de votre projet
Parlez-nous de votre terrain, de votre bâtiment ou de votre idée. Le premier rendez-vous est gratuit et vous en repartirez avec une prochaine étape claire.