15%
Сәулет бюросы
Өзіңіз өмір сүретін тәсілге лайық, сабырлы әрі дәл сәулет
Жарыққа, ландшафтқа және оны пайдаланатын адамдарға арнап жобаланған виллалар, кеңселер, тұрғын үйлер мен қонақүйлер — алғашқы эскизден дайын ғимаратқа дейін.
- 18+
- Жылдық тәжірибе
- 240+
- Аяқталған жоба
- 650,000 м²
- Жобаланған жалпы аудан
- 12
- Конкурс жүлдесі
Хабарландыру: жаңа маусымға жазылу ашық
Жаңа маусымға жазылуды бастадық. Қалаған күніңізді брондау үшін ертерек хабарласыңыз — нысанға бару және коммерциялық ұсыныс тегін.
- Нысанға тегін бару және жазбаша ұсыныс
- Тұрақты бағалар және нақты мерзімдер
- Орындалған жұмысқа кепілдік
Сұрақтарыңыз бар ма? Бізге жазыңыз.
Бұл мәтін — үлгі. Оны әкімші панеліндегі Сайт баптаулары → Басты бет мәтіні бөлімінде өзгертуге немесе өшіруге болады.
Біздің қызметтер
Не істейміз
Бүкіл жол бір бюрода: жобалау, рұқсат құжаттары, визуализация, реставрация және құрылысты басқару.
01Сәулеттік концепция және жобалау
Тапсырма мен учаске талдауынан толық әзірленген жобаға дейін: жоспарлау, қасбеттер, материалдар және бюджетіңізге сай құн болжамы.
Толығырақ білу
02Рұқсат сызбалары және келісулер
Ережелерге сай толық рұқсат сызбалары және құрылысқа рұқсат берілгенше муниципалитетте толық қадағалау.
Толығырақ білу
033D визуализация және BIM
Құрылыс басталмай тұрып сәулет, конструкция және MEP-ті біріктіретін фотореалистік визуализациялар, виртуалды аралау және үйлестірілген BIM моделі.
Толығырақ білу
04Реставрация және бейімдеп қайта пайдалану
Тарихи ескерткіш және тарихи ғимараттарға арналған зерттеу, қалпына келтіру және реставрация жобалары, сондай-ақ ескі құрылымдарға жаңа өмір сыйлайтын мұқият қайта жабдықтау.
Толығырақ білу
05Жобаны басқару және құрылыс алаңындағы қадағалау
Тендер, мердігерді таңдау, құн мен мерзімді бақылау және ғимарат дәл жобадағыдай салынуы үшін алаңдағы тұрақты қадағалау.
Толығырақ білуБіздің жобалар
Таңдаулы жобалар
Тұрғын үйлер, жұмыс орындары, қонақүйлер және мәдени ғимараттар — әрқайсысы өз орны мен өз тарихына арнап жобаланған.
Нысандар
Сатылатын және жалға берілетін нысандар
Жобаларымыздағы сатуға және жалға беруге қолжетімді пәтерлер, кеңселер және дүкендер.
Дейін / кейін
Өзгерісті өзіңіз көріңіз
Жұмыс басталғанға дейінгі күй және біз тапсырған нәтиже — үлкейту үшін суретті басыңыз.
Біз қалай жұмыс істейміз?
Алғашқы эскизден тапсыруға дейін
-
01
Тапсырма және учаске талдауы
Қажеттіліктеріңізді тыңдаймыз, учаскені аралаймыз, қала құрылысы шарттарын, рельефті, күн мен көріністерді зерттейміз.
-
02
Концепциялық жобалау
Эскиздер, макеттер және 3D нұсқалар алғашқы құн болжамымен бағыт таңдауға көмектеседі.
-
03
Рұқсат және құрылыс сызбалары
Рұқсат жиынтығын дайындаймыз, инженерлерді үйлестіреміз және егжей-тегжейлі құрылыс сызбаларын береміз.
-
04
Құрылыс және тапсыру
Тендерлерді басқарамыз, алаңды қадағалаймыз және құжаттары толық дайын ғимаратты тапсырамыз.
Болжамды нәтиже
—
Онлайн дүкен
Ерекшеленген өнімдер
14%
Жобалау және кеңес беру пакеттері
3D визуализация пакеті (4 фотореалистік рендер)
176 471 ₸
205 882 ₸
Неге Northbytra?
Тәжірибе, ашықтық және кепілдік бір жерде
Біз — жарық мол бюрода жұмыс істейтін сәулетшілер, интерьер дизайнерлері және инженерлер тобымыз. Екі онжылдыққа жуық уақыт бойы жеке тұрғын үйлерді, кеңселерді, тұрғын кешендерді, қонақүйлер мен мәдени ғимараттарды жобалап, тарихи құрылымдарды да дәл сондай мұқияттылықпен қалпына келтіріп келеміз. Біз туралы →
Серіктестер жетекшілік ететін жобалау
Негізін қалаушы серіктес әр жобаға алғашқы эскизден тапсыруға дейін жеке өзі қатысады.
Рұқсат алу тәжірибесі
Жергілікті қала құрылысы ережелері мен бекіту рәсімдерін білеміз, бұл айлап түзетуден құтқарады.
Үйлестірілген BIM моделі
Сәулет, конструкция және MEP бір модельде болса, қайшылықтар мен тосын жағдайлар аз болады.
Бірінші күннен шығынды есепке алу
Жобалаудың әр кезеңі құрылыс құнының болжамымен жүреді, сондықтан бюджет ешқашан екінші орында қалмайды.
Климатқа бейімделген ғимараттар
Бағдар, көлеңке, жылу оқшаулау және табиғи желдету жобаға басынан енгізіледі, кейін қосылмайды.
Бір жауапты байланыс тұлғасы
Сұрақтарыңызға жауап беріп, команданы кестеде ұстайтын бір жоба сәулетшісі болады.
Біздің команда
Ісін сүйетін сарапшылар
Deniz Arslan
Негізін қалаушы серіктес, сәулетші
Emre Aydın
Серіктес, BIM және техникалық директор
Selin Kaya
Реставратор сәулетші
Kemal Yıldız
Құрылыс және алаң менеджері
Тұтынушы пікірлері
Клиенттеріміз не дейді?
“Алғашқы кездесулерде олар сөйлегеннен гөрі көбірек тыңдады және бұл көрініп тұр: үй біздің өмір сүру тәсілімізге сай, ал учаскедегі әр зәйтүн ағашы әлі тұр.”
Үлгі клиент
Вилла жобасы · үлгі пікір
“BIM үйлестіруі алаңда өзін ақтады: қайшылықтар дерлік болмады, ай сайынғы құн есептері нақты және ғимарат екі жыл бұрын келіскен күні тапсырылды.”
Үлгі клиент
Кеңсе ғимараты · үлгі пікір
“Тарихи ескерткіш ғимаратқа рұқсат алу мүмкін емес сияқты көрінді, осы команданы кездестіргенше. Олар сақтау кеңесімен сабырмен жұмыс істеп, ескі тас қабырғаларға екінші өмір сыйлады.”
Үлгі клиент
Реставрация жобасы · үлгі пікір
Блог
Соңғы мақалалар мен нұсқаулықтар
3 Қазан 2026
Алғашқы эскизден құрылысқа рұқсатқа дейін: сәулет жобасының кезеңдері
Сәулетшімен алғашқы кездесуіңіз бен құрылыс басталатын күн арасында не болады? Төрт негізгі кезең, әрқайсысында не алатыныңыз және олар қанша уақытқа созылатыны туралы түсінікті нұсқаулық.
24 Қыркүйек 2026
Жерорта теңізі климатындағы пассивті жобалау: аз энергиямен салқынырақ үйлер
Бағдар, шатыр қалқалары, жылу массасы және айқас желдету кондиционер орнатылмай тұрып-ақ салқындату қажеттілігін айтарлықтай азайта алады.
Жиі қойылатын сұрақтар
Жиі қойылатын сұрақтар
Жауап таппадыңыз ба? Бізбен байланысыңыз.
Сәулет гонорарлары қалай есептеледі?
Гонорарлар ғимарат түріне, еден ауданына және қызмет көлеміне байланысты. Олар ресми ең төмен гонорар кестесінен ешқашан төмен емес. Алғашқы кездесуден кейін бекітілген, бөлшектелген жазбаша ұсыныс аласыз, әдетте әр жоба кезеңіне байланысты бөліп төленеді.
Алғашқы кездесуден құрылысқа рұқсатқа дейін қанша уақыт кетеді?
Жеке үй үшін әдетте төрт-алты ай: тапсырма мен жобаға шамамен екі ай, рұқсат сызбалары мен инженерлік жобаларға алты-сегіз апта, және муниципалитеттің қарау уақыты. Үлкенірек немесе тарихи ескерткіш ғимараттар ұзақ уақыт алады; басында шынайы кесте береміз.
Бастау үшін қандай құжаттар қажет?
Алғашқы кездесуге меншік құжаты немесе парцелла нөмірі жеткілікті. Жобалау үшін ресми қала құрылысы шарттары, топографиялық түсірілім, ал кейінірек геотехникалық есеп те қажет болады — оларды сіз үшін ұйымдастыра аламыз.
Конструкциялық және MEP инженерлерін де үйлестіресіздер ме?
Иә. Лицензиялы конструкциялық, механикалық және электр инженерлерінің сенімді желісімен жұмыс істейміз және барлық бағыттарды бір BIM моделінде үйлестіреміз. Қаласаңыз, бір шарт және бір жауапты байланыс тұлғасы болады.
Өз қалаңыздан тыс немесе шетелдегі жобаларды аласыздар ма?
Иә. Ел бойынша және шетелде жобаларды үнемі жасаймыз. Жобалау кездесулері онлайн өтуі мүмкін; шетелдегі рұқсаттар мен құрылыс қадағалауы үшін ережелерді білетін жергілікті серіктес бюролармен ынтымақтасамыз.
Жобаңыз туралы сөйлесейік
Учаскеңіз, ғимаратыңыз немесе идеяңыз туралы айтып беріңіз. Алғашқы кездесу тегін, одан нақты келесі қадаммен шығасыз.